Ремонт под ключ в Москве стоит от 6 500 до 15 000 ₽ за квадратный метр общей площади квартиры. Ставка зависит от состояния объекта: бетонная коробка в новостройке и вторичка под полный демонтаж стоят по-разному. В ставку входит весь цикл работ, санузел считается отдельно.
| Тип объекта | Цена за м² | Что это значит |
|---|---|---|
| Новостройка · бетон | 13 500 ₽ | Стяжка, штукатурка, черновая электрика. |
| Новостройка · white box | 9 500 ₽ | Минимальная чистовая отделка. |
| Новостройка · с отделкой | 10 500 ₽ | Плюс демонтаж отделки от застройщика. |
| Вторичка · капитально | 15 000 ₽ | Плюс полный демонтаж. |
| Вторичка · косметика | 6 500 ₽ | Без сантехники и электрики. |
Ставка умножается на площадь всей квартиры. Точную сумму по вашей планировке считает калькулятор выше — за минуту и без полей ввода.
Разница почти всегда не в чистовой отделке, а в узлах, которых не видно после сдачи. Их не пишут в смету и не показывают на фото. Вот три самых дорогих — те же, что разобраны в 3D-сцене калькулятора.
Как экономят: Гидроизоляцию мажут «ковриком» под ванной и не заводят на стену.
Как правильно: Обмазка на стену 20 см, в душевой — на всю высоту, угол проклеен лентой.
Течёт всегда по стыку. Переделка — это демонтаж плитки и ремонт соседу.
Как экономят: Розетки ставят «на глаз» до того, как заказана кухня.
Как правильно: Высоты и точки берут из чертежа кухни, а не наоборот.
Розетки оказываются за шкафами или под техникой — удлинители навсегда.
Как экономят: Канал перекрывают потолком или закрывают глухой решёткой.
Как правильно: Сечение сохранено, решётка с обратным клапаном, зазор под дверью.
Пар не уходит — грибок в углах и разбухшая дверная коробка.
Всего в калькуляторе разобрано 9 таких узлов — их видно прямо в комнате, если навести на стену или пол.